Vente maison 205 000 €

122 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Calais (62100)

!!! Vendu en 10 jours et en exclusivité chez LGM Immobilier !!!
Dans le quartier prisé de Curie à Calais, voici cette maison qui ne laissera personne indifférent.
Entièrement rénovée avec soin et décorée avec beaucoup de goût, elle offre de grands espaces lumineux et une atmosphère chaleureuse pour une vie en famille.
Vous disposerez de quatre chambres spacieuses et équipées chacune de dressings. Parfaite pour y vivre à plusieurs, vous aurez le choix entre une salle d'eau au rez-de-chaussée ou la salle de bain au 1er étage, terminés les embouteillages du matin !
L'espace de vie composé de 31 m² de pièce à vivre ouverte sur les 18 m² de cuisine aménagée et équipée, s'ouvre sur une cour aménagée sans vis-à-vis...
Et pour les amateurs de bricolage, une dépendance vous attend, ainsi qu'un grenier aménageable !
Mon coup de cœur : la sensation cocooning qui se dégage de chaque pièce...
Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-moi vite au 06 86 65 10 24 pour envisager une visite !
Emilie Chartagnat, votre conseillère passionnée.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie CHARTAGNAT, agent commercial, EIRL enregistrée au tribunal de commerce de Boulogne-sur-Mer sous le numéro RSAC 793 381 799.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 2320 € et 3170 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2023 ( abonnements compris )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 11667

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Consommation d'énergie

Consommation 230 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	50 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/08/2024.

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EMILIE CHARTAGNAT - LGM IMMOBILIER

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