David MOUFTIEZ - OPTIMHOME

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Description

A Escaudœuvres
Vous recherchez une maison familiale, confortable et avec 3 chambres indépendantes ?
Cette maison proche de la ville et des axes autoroutiers est faite pour vous.
Je vous propose cette maison individuelle de 120m² habitable posée sur 236m² de terrain avec terrasse exposée plein sud et jardin clos.
Salon et séjour ouvert sur une cuisine équipée, ambiance black & wood.
Salle de bains a terminer.
3 Chambres distinctes à l'étage (dont une parentale)
wc, hall, buanderie laverie chaufferie, cave, coin rangement, Dépendances.
Chauffage poêle à pellet, tout à l'égout, menuiseries PVC double vitrage, tableau électrique avec disjoncteur neuf, taxe foncière env. 600€
Plus d'informations ou visites ? Échangeons ensemble sur votre projet immobilier, appelez moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,62% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez David MOUFTIEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°987 436 466 Greffe de DOUAI) 06 67 60 53 28 (réf. 571995 )

Publiée le 16/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 830034027100 - Réf Superimmo : ANVXWYFNR
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Caractérisques
Prix de vente : 136 000 €Prix au m² : 1 115 € / m²

6 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 130 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement122 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 236 m²
2 niveauxOrientation : Sud
1 caveChauffage granulés (poêle)
Cuisine équipéeSéjour de 16 m²
1 salle de bain1 wc
Sous-solJardin privatif
CheminéeFibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
194 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 960 € / an
Maximum : 2 740 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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