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13
Vente maison 550 000 €
122,4 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Cannes (06150)
122,4 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Cannes (06150)
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- 4 493 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine de 13 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
VILLA TYPE T4+STUDIO+ATELIER+ANNEXES
NOUVEAU EN EXCLUSIVITE
DANS VOTRE AGENCE LOCALE CANNES LA BOCCA
A 10 MIN DU CENTRE-VILLE DE CANNES proche de tous commerces et commodités à pied
AU CALME DANS UN QUARTIER PAVILLONNAIRE APPRECIE
ORIENTATION SUD/OUEST
Villa Provençale Type T4 discrètement jumelée de 122 m² en surface totale, répartis sur deux niveaux principaux.
Elle dispose de nombreuses annexes qui faciliteront votre quotidien!
Elle est composée au rez-de-chaussée d'un bel espace de vie disposant de multiples baies vitrées apportant une belle clarté
Une cuisine séparée spacieuse conviviale qui ne demande qu'à être repensée
A l'étage un espace dégagement, composé d'un dressing individuel
3 grandes chambres climatisées dont une aménagée d'un grand dressing
Une salle d'eau principale et un WC séparé
Un studio attenant de 21 m² climatisé avec coin cuisine et salle d'eau+ WC est accessible en rez-de-chaussée ou bien par l'étage de la villa principale
26m² D'ANNEXES EXTERIEURES:UNE BUANDERIE+WC ,UN ATELIER ET UN ABRIS JARDIN
UN PUIT POUR FACILITER LES ENTRETIENS DU JARDIN
POSSIBILITE DE STATIONNER FACILEMENT PLUSIEURS VEHICULES AVEC ACCES PORTAIL INDIVIDUEL
CHAUFFAGE CENTRAL ET EAU CHAUDE AVEC CHAUDIERE GAZ
PARCELLES TOTALISANT 290M²
TAXE FONCIERE 1272 EUROS
POUR TOUS RENSEIGNEMENTS NOUS SOMMES A VOTRE DISPOSITION
Publiée le 30/10/2024 -
maj le 09/11/2024 -
Réf. agence : 85368858 - Réf Superimmo : ANVXX262Q
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| Prix de vente : 550 000 € | Prix au m² : 4 493 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/10711/fees_document.pdf?1708614247
| 122,4 m² - 5 pièces - 4 chambres | Plain-pied |
| Orientation : Sud | Vue dégagée |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Climatisation |
| Cuisine de 13 m² | Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  45,3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 706 € / an
Diagnostics réalisés le 16/07/2024.
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Siren : 824 079 5 - N° de carte professionnelle : CPI06052016000015320
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