Vente maison 320 000 €

122 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Carcès (83570)

MAISON 6 PIÈCES LUMINEUSE AU CALME A 41 km de la côte méditerranéenne et à 24 km de Draguignan, venez visiter cette maison lumineuse de 6 pièces, d'une superficie de 122 m², en vente à Carcès (83570). Cette maison récente de 2019 et de standing comprenant au rez-de-chaussée, une chambre de 11 m², une belle pièce de vie, une grande salle à manger avec cuisine ouverte, et un WC. Le premier étage comprend trois chambres de 10 m² à 13 m², ainsi qu'une belle salle de bain avec douche et baignoire. Un beau poêle à granulés est installé dans cette maison, ainsi qu'un système de climatisation desservant les principales pièces. Chaque chambre est équipée de convecteurs. Les fenêtres en PVC double vitrage contribuent à une meilleure isolation thermique. Profitez du jardin pour un espace de bien-être supplémentaire. Le terrain de la propriété est de 550 m². Côté stationnement, la maison possède un garage. Située dans un quartier calme, la maison est à moins de 10 minutes à pied du Collège Geneviève de Gaulle-Anthonioz. Les autoroutes A8 et A57 sont accessibles à moins de 17 km. Vous trouverez également des restaurants, deux commerces, une boulangerie, un bureau de poste, une épicerie et une supérette à proximité. Elle est proposée à l'achat pour 320 000 euros, avec les frais d'agence à la charge du vendeur. Énergétiquement, cette maison est très bien isolée. Elle bénéficie d'une classe énergétique A, indiquant une isolation très performante (37 kWh/m²/an). Concernant les émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée A, signifiant de très faibles émissions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr). N'hésitez pas, profitez de la visite virtuelle de cette maison. Pour en savoir plus sur cette propriété à vendre, prenez contact avec notre agence immobilière CI IMMO. Jean-Philippe ROHRER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980 269 666 - Draguignan.

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Prix de vente : 320 000 €	Prix au m² : 2 623 € / m²
Taxe foncière : 1 300 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	37 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/08/2020.

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