Vente maison 618 000 €

122,4 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Carnac (56340)

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5 049 €/m²
Exclusivité
3 Parkings
Cuisine séparée
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)

Jean Pierre JOSSE - 3%.com

06 61 63 13 50 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Uniquement chez 3%.COM IMMOBILIER, Jean-Pierre JOSSE vous propose le charme de la pierre pour cette longère, quartier BEAUMER et à deux pas, de la plage !
Avec une exposition SUD, elle se compose comme suit : RDC: une entrée, cuisine, séjour, une chambre, salle d'eau, WC, buanderie.
A l'étage: un dégagement coursive avec nombreux placards, trois chambres, bureau/chambre, salle d'eau avec WC.
L'ensemble sur une parcelle de 450 m2 environ. propriété raccordée au T.A.E, chauffage FIOUL, rafraichissement à prévoir !
Diagnostics effectués le 07/02/2023 / DPE: F 283 GES: F 76
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site: www. georisques.gouv.fr
Le prix indiqué, comprend les honoraires réduits de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix Net vendeur : 600 000 EUR

Contactez Jean-Pierre JOSSE: O6 61 63 13 5O Agent Immobilier Indépendant, RSAC LORIENT 753 769 843
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 15/06/2023 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 246_V3300046735 - Réf Superimmo : ANVXSNSFN

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Caractérisques

Prix de vente : 618 000 €	Prix au m² : 5 049 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=330

Disponible immédiatement	122,4 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 450 m²
Orientation : Sud	3 Parkings
Année de construction : 1900	Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Cuisine séparée	Séjour de 22 m²
2 salles d'eau	1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

283 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

76 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 640 € / an

Maximum : 3 640 € / an

Diagnostics réalisés le 28/05/2023.

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Historique des prix

4 juin 2024

Baisse de 7,7%

618 000 €

13 avril 2024

669 500 €

Localisation

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Siren : 504629221