Vente maison 153 000 €

122 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Caro (56140)

iad France - Laurent Perdrel (06 86 34 06 88) vous propose : Située dans la charmante commune de Caro, idéale pour accueillir une famille, maison néo-bretonne à rénover, édifiée en 1974 sur une parcelle de 1874m² entièrement constructible, d'une surface habitable de 122m² (270m² au sol).
Cette maison bâtie sur un sous-sol intégral, est composée d'une entrée desservant une cuisine, un salon-séjour, 2 chambres, une salle de bains, wc.
A l'étage, un dégagement distribuant 2 chambres, wc, 2 greniers.
Un hangar en tôle non attenant et jardin.
Cette maison n'attend que votre touche personnelle pour la transformer en un véritable cocon familial.
TRAVAUX A PREVOIR : Assainissement non conforme (possibilité de raccordement assainissement collectif). Chauffage au fioul, ouvertures bois simple vitrage.
A proximité de Ploërmel et Malestroit (9km, 12mn).
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 311 et GES G indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Perdrel EI (ID 60248), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 901616151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	311 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	93 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/12/2020.

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LAURENT PERDREL - IAD

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