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Description

Proche du centre de Carquefou et de ses commodités. Je vous propose sur une parcelle de 559 m²un Pavillon construit 2000. Il se compose :
Au Rez -de -Chausée, 1 hall d'entrée avec placards , un grand salon séjour traversant , une cuisine ouverte aménagée l'ensemble représentant plus de 43 m² , 1 chambre avec salle d'eau privatif de plus de 15 m² et 1 wc indépendant.
A l'étage palier , 3 chambres ,1 salle bain et 1 wc .
Les plus , un garage de plus de 22 m² , terrain clôturé , chauffage gaz de ville
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 444 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Patrice MARTIN, Tél. : 06 50 93 84 12, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 434 058 624

Publiée le 02/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 173572 - Réf Superimmo : ANVXWLHR7
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Caractérisques
Prix de vente : 444 000 €Prix au m² : 3 639 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

122 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 559 m²1 niveau
Année de construction : 19992 salles de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
120 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 430 € / an
Maximum : 1 980 € / an

Diagnostics réalisés le 09/08/2024.

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