Vente maison 379 900 €

122 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Carquefou (44470)

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3 114 €/m²
1 Garage

L'Adresse Carquefou

02 40 52 75 75 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Exclusivité AMEPI ! Aux portes du quartier du Bois Saint-Lys, dans la commune prisée de Carquefou, venez découvrir cette spacieuse maison familiale de plus de 120 m², implantée sur une charmante parcelle d'environ 500 m². Dès l'entrée, vous serez accueillis par un vaste hall avec placard intégré, desservant un salon, une salle à manger conviviale et une cuisine séparée, récemment aménagée et entièrement équipée pour un confort optimal. La maison propose une chambre au rez-de-chaussée, avec la possibilité d'aménager une salle de bains supplémentaire à ce niveau, offrant ainsi une configuration accessible et fonctionnelle pour tous. A l'étage, un dégagement mène à trois chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille et amis, ainsi qu'à une salle de bains confortable. Un garage complète le bien, offrant des espaces de rangement supplémentaires ou la possibilité de stationner un véhicule en toute sécurité. Cette maison est idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie paisible et proche de toutes les commodités. DPE : C Réf : 34476 Honoraires à charge acquéreur. (5.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 14/12/2024 - Réf. agence : 34476 - Réf Superimmo : ANVXXHBB8

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Caractérisques

Prix de vente : 379 900 €	Prix au m² : 3 114 € / m²
Taxe foncière : 1 400 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,39% TTC - 19 419 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/166052.pdf

122 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 490 m²	1 Garage
Année de construction : 1999	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 44 m²	1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

127 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 460 € / an

Maximum : 2 010 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2024.

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