Vente maison 745 000 €

122 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Cavaillon (84300)

iad France - Lorrie Soubiran (06 17 42 64 22) vous propose : A seulement 15min de L'Isle sur la Sorgue, surplombant la colline St Jacques avec vue panoramique à couper le souffle sur la ville de Cavaillon, cette propriété vous séduira par son charme authentique et son calme absolu.
Accès privilégié et sécurisé par borne et digicode réservé aux habitants.
Construite en 1968, cette maison en R+1 d'environ 120m², composée en rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un séjour ouvert sur la salle à manger, ainsi qu'une buanderie.
A l'étage 3 chambres avec poutres apparentes dont une avec salle d'eau, 1 salle de bain et 1 WC, offre un cadre chaleureux, avec un très beau potentiel.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour la remettre au goût du jour, offrant ainsi la flexibilité de personnaliser ces espaces selon vos goûts.
A l'extérieur, profitez d'un jardin typique du Luberon arboré et ombragé, ainsi que de sa belle piscine 10x5 pour des moments de détente et à l'abri des regards.
Vous bénéficiez de la tranquillité et du confort avec ses équipements tels que la climatisation réversible, une pompe à chaleur, une cheminée avec système castelas, portail automatisé, local technique avec douche et WC, double garage, grand espace parking.
Amoureux du Luberon et alentours, cette maison n'attend que vous !
Contactez-moi pour une visite dès que possible !
Disponible sept jours sur sept et ouverte à l'Inter Agence.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lorrie Soubiran EI (ID 75563), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 514187210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/07/2024.

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LORRIE SOUBIRAN - IAD

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