Vente maison 206 000 €

122 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Cempuis (60210)

iad France - Cedric Duval vous propose: Charmante maison de campagne à 5min de Grandvilliers alliant le confort et charme de l'ancien toute en modernité !
** Cadre de vie **
- Entrée avec placard
- Cuisine moderne équipée et aménagée (lumineuse en double exposition)
- Séjour (lumineux en double exposition)
- Salle de bains avec douche italienne
- Buanderie avec accès vers l’extérieur côté jardin
- 3 chambres à l’étage (dont une avec dressing)
** Avantages **
- Habitable de suite (pas de travaux à prévoir)
- Cheminée avec insert et récupérateur de chaleur pour l’étage
- Menuiseries double vitrage
- Toiture très bonne état
- Tout à l’égout
- Secteur calme
- Proche toutes commodités
** Espace extérieur **
- Jardin clos
- Grand garage 44m2 (porte motorisée grande largeur)
- Grande terrasse bois récente et bien exposé
- Véritable cave voûtée
- Grand bûcher
PLUS QU’A POSER VOS VALISES !!!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Duval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 534385752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Prix de vente : 206 000 €

Prix au m² : 1 689 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/03/2025.

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CEDRIC DUVAL - IAD

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