Vente maison 420 000 €

122 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Chailly-en-Bière (77930)

iad France - Benedicte Serpe vous propose: Exclusivité : Amoureux des espaces lumineux et bien agencés, cette maison indépendante de 2020 est faite pour vous. Située sur un terrain de plus de 640 m² offrant une exposition parfaite pour profiter du soleil du matin au soir. Le jardin, lui, est un véritable havre de paix pour se détendre ou recevoir avec suffisamment d'espace pour laisser libre cours à vos envies d'aménagement extérieur. Elle est composée d'une entrée avec rangements, une pièce principale avec cuisine ouverte aménagée, deux chambres vous attendent dont une avec sa salle d'eau à finir selon vos envies, et un WC indépendant complètent cet espace fonctionnel. A l'étage : une mezzanine sera l'endroit parfait pour créer une salle de jeux ou un coin lecture. Vous y trouverez également deux chambres et une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Une salle de bains supplémentaire (à finir) assure tout le confort nécessaire pour une vie familiale harmonieuse. Et un garage de plus de 50M² avec aussi des possibilités d'aménagements.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 3.75€ par mois (soit 45 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 77 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Benedicte Serpe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 884630138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Prix de vente : 420 000 €	Prix au m² : 3 443 € / m²
Charges prévisionnelles : 45 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 77 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/01/2025.

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BENEDICTE SERPE - IAD

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