Vente maison 349 000 €

122,88 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Challans (85300)

A VENDRE - EXCLUSIVITÉ - CHALLANS - Dans un environnement calme, découvrez cette maison parfaitement entretenue de plus de 122m², et ses 114m² de dépendances ! De nombreux travaux effectués : isolation complète des murs/plafonds, ouvertures en PVC double vitrage récentes, couverture refaite en 2021, tableau électrique refait en 2022... Elle se compose d'une entrée ouverte sur un salon avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une véranda chauffée, un dégagement desservant trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. En dépendances, elle dispose de deux grands garages (37 m² et 39 m²) avec WC et 2 portes de garage motorisées. Cette maison dispose d'un puits avec bypass, de nombreux robinets extérieurs, des volets roulants électrique centralisés, le tout sur un terrain clos d'environ 1181m² avec portail motorisé. A visiter sans tarder ! Réf : 9815 Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02.51.93.36.70 ou par mail (5.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 2 840 € / m²
Taxe foncière : 1 350 €

Consommation d'énergie

Consommation 195 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/07/2024.

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L'ADRESSE CHALLANS

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