Vente maison 215 000 €

122 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Châlons-en-Champagne (51000)

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1 762 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée
Chauffage au gaz
Piscine

Frédéric LOUETTE - Capifrance

58 avis

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Description

Venez découvrir avec votre agent local Frédéric Louette, cette maison située dans un quartier paisible de Châlons-en-Champagne.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine fonctionnelle ouverte sur un grand salon-séjour traversant, Wc, un garage pour une voiture avec porte électrique, ainsi qu'une grande terrasse accessible depuis le salon ou la cuisine.
À l'étage, 4 chambres de 9.50m² à 17m² pour la plus grande, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.
Les atouts de cette propriété incluent une piscine chauffée de 4 x 9 mètres, couverte d'un dôme pour en profiter toute l'année, un sous-sol de 50 m², et un terrain de 320m² sans mitoyenneté.
Pour plus d'informations sur cette maison, contactez-moi dès maintenant.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 361 780 - Greffe de REIMS) Frédéric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 83 88 91 26 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878939)

Publiée le 07/12/2024 - Réf. agence : 340935696752 - Réf Superimmo : ANVXXFMUK

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Caractérisques

Prix de vente : 215 000 €	Prix au m² : 1 762 € / m²
Taxe foncière : 1 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	122 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 490 m²
2 niveaux	Piscine
Vue sur jardin	Parking extérieur
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1990	Chauffage au gaz
Cuisine aménagée	Séjour de 26 m²
1 salle d'eau	2 wc
Sous-sol	Espace vert - Jardin privatif
Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

168 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 150 € / an

Maximum : 160 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2023.

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