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Vente maison 225 750 €
122 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Champfleur (72610)
122 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Champfleur (72610)
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- 1 850 €/m²
- Exclusivité
- 2 terrasses
- 4 garages - 4 parkings
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
MAISON 3 CHAMBRES AVEC PLAIN-PIED DE VIE.
Votre agence M.P.I Mon Projet Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente en exclusivité cette Maison de 122 m² localisée dans un petit village prisé à 6km d'Alençon .
Elle est agencée comme suit:
Au rez de chaussée, un grand salon séjour lumineux de 38m², une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, un WC, une salle de bain.
A l'étage un palier desservant 2 chambres, une salle d'eau, 1 pièce pouvant servir de bureau ou de chambres d'enfants et un WC.
Le tout édifié sur un terrain d'environ 1043m²
Chauffage économique et écologique grâce à une pompe à chaleur, complété par un insert bois pour des soirées chaleureuses en hiver.
Le tout est édifié sur un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.
Située dans un environnement calme et agréable, cette maison est idéale pour une famille ou pour toute personne en quête de confort et de sérénité.
Cette commune offre un cadre de vie agréable avec de nombreuses commodités à proximité. En voiture, vous trouverez un arrêt de bus à 5 minutes, une crèche à 10 minutes, un collège à 5 minutes, une alimentation générale à 5 minutes, et deux restaurants à 5 minutes. À pied, une école élémentaire et une école maternelle sont accessibles en 15 minutes.
Cette maison est proposée à l'achat pour 225 750 € (honoraires inclus de 5 % à la charge de l'acquéreur).
Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre équipe, Jean-Eudes GOURMAUD se tient à votre disposition au 06.80.81.99.02.
'La SAS M.P.I Mon Projet Immobilier ne reçoit ni ne détient aucun fonds, effet ou valeur autres que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.'
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520.00 et 2110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller M.P.I Mon Projet Immobilier : Jean-Eudes GOURMAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 497 190
RCP RCS Alençon
Publiée le 30/11/2024 -
maj le 21/12/2024 -
Réf. agence : VM457-COMPANY34643YVM - Réf Superimmo : ANVXXCDD4
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| Prix de vente : 225 750 € | Prix au m² : 1 850 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 10 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34643yvm/1790/0OE96/bareme_def_2.pdf
| 122 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 043 m² | 4 garages - 4 parkings |
| Cave | 2 terrasses |
| Année de construction : 1973 | Chauffage individuel |
| Cuisine équipée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 520 € / an
Maximum :
2 110 € / an
Diagnostics réalisés le 29/11/2024.
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