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Vente maison 630 000 €
122 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Champigny-sur-Marne (94500)

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  • 5 164 €/m²
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
Emilie MEUNIER - INSTANTiMMO

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Description

CHAMPIGNY-SUR-MARNE
Je vous invite à découvrir cette SUPERBE maison FAMILIALE d'environ 122m² et sans AUCUN TRAVAUX, idéalement situé à proximité immédiate du parc du TREMBLAY, des transports ( BUS et RER A Joinville-le-pont) des commerces et écoles.
Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert : un grand séjour de 51m² LUMINEUX, TRAVERSANT et donnant sur jardin SANS vis-à-vis, une cuisine indépendante aménagée et équipée , ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
A l'étage, le pallier dessert : 4 grandes chambres dont une suite parentale avec salle de bains avec WC, ainsi qu'une salle d'eau.
Un SOUS-SOL total complète ce bien, ainsi que plusieurs possibilités de parking
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller INSTANTiMMO : Emilie MEUNIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 887 991 289
RCP en cours.
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Publiée le 26/06/2024 - maj le 15/10/2024 - Réf. agence : VM1548-INSTANTIMMO - Réf Superimmo : ANVXW5HW6
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Caractérisques
Prix de vente : 630 000 €Prix au m² : 5 164 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/instantimmo/1287/r60ra/bareme_instantimmo_2023_7.pdf

122 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 352 m²Cave
Chauffage individuel au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 52 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
181 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 520 € / an
Maximum : 2 100 € / an

Diagnostics réalisés le 02/06/2023.

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