Vente maison 399 000 €

122 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Charron (17230)

Je vous invite à découvrir cette maison contemporaine de 2022, située au Nord de La Rochelle sur la commune de Charron, petit village prisé de bord de mer.
Avec son excellent DPE, cette propriété de plain-pied offre un espace de vie lumineux et moderne de près de 60 m², incluant une cuisine ouverte moderne et de qualité.
Côté nuit, la suite parentale dispose d'une salle d'eau et d'un espace dressing, tandis que les deux autres chambres partagent une belle salle d'eau entre elles.
Un grand garage isolé de plus de 26 m² complète ce bien de qualité. Les belles prestations et les finitions soignées en font un lieu de vie confortable et élégant.
Le tout est implanté sur un terrain piscinable de plus de 450 m², idéal pour profiter des beaux jours.
Coup de cœur assuré, à bientôt pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 580 777 - Greffe de LA ROCHELLE) Sabrina FEI Entrepreneur Individuel 06 58 12 04 32 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880490)

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Consommation d'énergie

Consommation 89 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/07/2024.

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