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Description

Belle maison de village, construite en 1968, avec vue sur les prairies !
Située à deux minutes à pied du centre du village de Châteaumeillant, où vous trouverez toutes les commodités : commerces, restaurants, pharmacie, maison de santé, écoles, ...
De nombreuses activités dans ce village : associations sportives, club de jeu, étang de promenade et pêche ...
La maison est composée d'un rez-de-chaussée comportant : un beau séjour avec véranda, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et un WC.
Un sous-sol de toute la surface de la maison, soit 90 m², dont un garage de 45 m².
Une grande pièce de 28 m² vient compléter l'habitation au premier étage.
Toiture ok.
Chauffage central au fuel.
Volets roulants électriques sur toutes les fenêtres, en partie en double vitrage.
Plus de renseignements, reportage photos et 360°, appelez moi.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,47% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 597 502 - Greffe de BOURGES) Isabelle GUILLEN Entrepreneur Individuel 06 61 90 78 65 - Réf.847786
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Publiée le 28/02/2024 - maj le 19/01/2025 - Réf. agence : 340935539805 - Réf Superimmo : ANVXV01L3
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Caractérisques
Prix de vente : 93 600 € Prix en baissePrix au m² : 767 € / m²

8 100 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 85 500 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement122 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 692 m²
3 niveauxOrientation : Est
Vue dégagéeGarage
Année de construction : 1968Chauffage au fuel
Séjour de 28 m²1 salle de bain
1 wc2 chambres au rez-de-chaussée
GrenierJardin privatif
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
414 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
119 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 880 € / an
Maximum : 5 310 € / an

Diagnostics réalisés le 06/03/2024.

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Historique des prix
30 avril 2024

Baisse de 6,3%

93 600 €
28 février 2024
99 900 €
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