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Description

Découvrez cette maison en traditionnelle en briques à Chaulnes (80320), offrant 122 m² de surface habitable. Située en plain-pied, elle comprend six pièces dont trois chambres, grenier à aménager. L'assainissement est collectif, permettant une installation sereine.
Actuellement divisé en deux logements de plain-pied, elle peut aisément être réunie en une seule grande maison avec jardin. À 5 minutes à pied des commerces, un arrêt de bus facilite vos déplacements. À 15 minutes à pied, une crèche, une maternelle et une école élémentaire sont accessibles, idéal pour les familles. Un collège est à 5 minutes en voiture. Pour vos besoins quotidiens, une alimentation générale et trois restaurants sont à 5 minutes à pied. Quatre médecins généralistes sont également à proximité, garantissant un accès facile aux soins de santé. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette demeure pleine de charme.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3000.00 et 4140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Agent Immobilier - Christophe SIX
Carte T CPI 8001 2018 000 027 269
RCP VHS assurance.
FACILE : PRENEZ DIRECTEMENT RENDEZ-VOUS POUR VISITER ;
merci de remplir le formulaire de contact. Vous recevrez un mail et sms au nom d'ULYSSIMMO où vous pouvez directement réserver un créneau de visite en ligne. à bientôt

Publiée le 05/11/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : VM3745-ULYSS2 - Réf Superimmo : ANVXX3L24
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Caractérisques
Prix de vente : 115 000 € Prix en baissePrix au m² : 943 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/ulyss2/805/8G0uX/bareme_de_l_agence_ulyssimmo_2024.pdf

122 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 593 m²Orientation : Est / Ouest
CaveCuisine séparée
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
398 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 000 € / an
Maximum : 4 140 € / an

Diagnostics réalisés le 20/05/2024.

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Historique des prix
8 novembre 2024

Baisse de 2,5%

115 000 €
5 novembre 2024
118 000 €
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