Vente maison 499 000 €

122 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Chelles (77500)

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4 090 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (central)

Actr’immo By Immobilier De Demain

11 avis

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Description

EXCLUSIVITE ORPI...
COUP DE COEUR ASSURÉ...
Situé à 7/8 MN à pied de la gare, dans un secteur recherché du centre ville de Chelles, magnifique construction sur sous sol total de 1951 en superbe état comprenant :
Au rez-de-chaussée, une entrée, une chambre, salle d'eau avec wc, grande cuisine aménagée équipée avec coin repas et double séjour lumineux.
A l'étage, un palier, 3 belles chambres, dressing, pièce de rangement, wc séparé et une salle de bains.
Sous sol total divisé en une grande pièce avec accès terrasse et jardin, chaufferie/buanderie, cave et un grand garage.
Une dépendance en fond de parcelle récente et un jardin sans vis à vis de 383 m² .....
Toiture récente, ravalement en très bon état, chaudière à condensation entretenue, salle de bains/salle d'eau au gouts du jour, cuisine de qualité , parquet massif d'époque et double vitrage Pvc.
Aucun travaux à prévoir, matériaux de qualités et proches de toutes commodités ( gare, commerces, bords de marne, écoles....)
FAITE VITE....
RARE SUR LE SECTEUR...
.
Référence agence : 2170

Publiée le 23/11/2024 - Réf. agence : H1OA-OIF-5M3 - Réf Superimmo : ANVXXAILM

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Caractérisques

Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 4 090 € / m²
Taxe foncière : 1 773 €

19 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 480 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/107/bareme.pdf

Disponible immédiatement	122 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 383 m²
3 niveaux	Parking couvert
1 cave	Terrasse
Chauffage individuel au gaz (central)	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

277 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

60 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 910 € / an

Maximum : 2 990 € / an

Diagnostics réalisés le 19/11/2024.

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