Vente maison 248 000 €

122 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Cholet (49300)

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2 033 €/m²
Chauffage au gaz (radiateurs)

Sandrine Godineau - iad

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Description

iad France - Sandrine Godineau vous propose: Charmante Maison de 122m² avec Jardin à Cholet proche du parc de Moine.
Découvrez cette maison mitoyenne d'un côté, avec sous-sol 1 chambre, cuisine, salle d'eau et wc . Maison atypique de 1954 au caractère chaleureux saura vous séduire par ses espaces lumineux et fonctionnel, offrant un cadre de vie paisible et familial
À l'intérieur, vous trouverez 2 chambres spacieuses et 1 bureau, idéales pour accueillir toute la famille. La maison dispose également d'une salle de bain 1 wc, d'une cuisine équipée et d'une salle à manger conviviale, parfaite pour les repas en famille ou entre amis.
Le salon, baigné de lumière naturelle exposé plein sud, est un lieu de détente idéal pour se relaxer et profiter de moments de convivialité. L'ensemble de la maison est en bon état, offrant ainsi un cadre de vie agréable et confortable dès votre arrivée, garage de 50m2 avec portail électrique.
À l'extérieur, un vaste jardin clos de 289m² avec une cabane de jardin vous attend, offrant un espace extérieur verdoyant où petits et grands pourront profiter des journées ensoleillées. Des moments de jeux, de détente et de convivialité en famille vous attendent dans ce havre de paix.
La maison est équipée d'un système de chauffage individuel avec des radiateurs et est alimentée au gaz, assurant ainsi un confort thermique optimal tout au long de l'année.
Nombreux travaux réalisés:
Électricité, isolation par l'extérieur, menuiserie, toiture, volets électriques programmable somfy, fibre, chaudière et vmc.
Située proche de toutes les commodités et des écoles, cette maison familiale est le lieu idéal pour s'épanouir et profiter de la vie en toute quiétude. Ne manquez pas cette opportunité et venez visiter sans plus attendre ce bien d'exception à Cholet.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Godineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 978127173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus