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Vente maison 799 000 €
122 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Clamart (92140)

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  • 6 549 €/m²
  • 2 terrasses
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
GTI 92

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Description

A 7 min de la Gare de Clamart ( 7 min via Montparnasse), des commerces et des écoles, dans une impasse pavillonnaire au calme, vous trouverez une maison réhaussée en 2011 comprenant une entrée avec un placard - un double séjour de 30m2 donnant sur une terrasse et un jardin qui est exclusivement sur l'arrière exposé Sud suivi d'une cuisine indépendante équipée avec un plan de travail de qualité - wc ind - une chambre de plain pied pouvant avoir un point d'eau.
A l'étage, un dégagement desservant sur trois chambres sur le même palier dont une bénéficiant de sa propre salle de douche/ dressing/ espace bureau et une terrasse en plus d'une salle de bain - wc ind.
Sous-sol total de 47m2 avec une buanderie, une belle pièce de rangement et d'un garage avec un stationnement intérieur et extérieur à l'avant.
Maison optimisée et en bon état avec un emplacement idéal !
N'hésitez pas à contacter Amélie au 06 63 40 65 38 pour plus d'informations.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr» Pour plus de renseignements merci de contacter Amélie au 06 63 40 65 38 ou Alexandra au 06 04 19 15 50

Publiée le 03/11/2024 - Réf. agence : V10003610 - Réf Superimmo : ANVXX384E
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Caractérisques
Prix de vente : 799 000 €Prix au m² : 6 549 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.gti92.com/i/redac/honoraires?honofor=1

122 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 128 m²Orientation : Sud
1 garage - 2 parkings2 terrasses
Année de construction : 1960Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 35 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
188 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 560 € / an
Maximum : 2 160 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2024.

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Siren : 344177647
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