Superimmo
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Vente maison 85 000 €
122 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Condé-sur-l'Escaut (59163)

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  • 697 €/m²
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Description

Maison de ville offrant :
- une entrée
- un sejour
- un salon
- une extension pour y faire une cuisine et une salle de bain
- une veranda
au 1er étage :
- 2 grandes chambres
- 1 espace toilette à faire
au 2ème étage :
- un grenier à aménager
la maison à l'électricité refaite à neuf, le double vitrage avec volet, installation eau refaite, tout à l'égout, 2 escaliers neufs installés, reste des matériaux pour finir la rénovation.
La maison dispose d'un accès sur l'avant et l'arrière. Un beau jardin clos et une cave viennent compléter ce bien plein de potentiel. Le portail à l'arrière permet de rentrer la voiture.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2700.00 et 3690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LABEL IMMO : Sabrina ADAMEK
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 500236542

Publiée le 16/05/2024 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : VM4717-ALEXIS - Réf Superimmo : ANVXVRFM7
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Caractérisques
Prix de vente : 85 000 €Prix au m² : 697 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/alexis/8593/9Gco9/bareme_honoraire_3_1.pdf

122 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 520 m²Travaux à prevoir
CaveAnnée de construction : 1918
1 salle de bain
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
369 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 700 € / an
Maximum : 3 690 € / an

Diagnostics réalisés le 13/05/2024.

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