Vente maison 649 000 €

122 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Cormeilles-en-Parisis (95240)

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5 320 €/m²
1 terrasse
2 Parkings
Cuisine équipée
Chauffage au gaz

WEELODGE CENTER

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Description

Sous compromis : Nous vous présentons cette magnifique maison bourgeoise de 122 m², située dans la charmante ville de Cormeilles-en-Parisis (95240). Construite en 1906, elle saura vous séduire par son histoire, son charme et son authenticité.
Elle se compose au rez-de-chaussée: d'une entrée, d'un séjour/salle à manger, une cuisine indépendante, un wc avec lave main.
Au premier étage: un palier desservant 2 chambres, une salle de bains avec wc et un dressing.
Au deuxième étage: un grand palier avec son espace bureau, deux chambres, une salle d'eau avec wc.
Son sous-sol total se divise en chaufferie, buanderie, cave à vin et cave.
Son terrain de 536 m² clos et sans vis à vis, est un véritable havre de paix. Elle dispose d'un jardin où vous pourrez profiter des beaux jours en famille. De plus, deux places de stationnement extérieur sont à votre disposition ainsi qu'une dépendance et une terrasse.
Son environnement: A proximité, vous trouverez: la gare (Ligne J), le centre ville avec tous ces commerces, crèche, maternelle, école élémentaire, collège, lycée, des restaurants, des parcs et des activités sportives et culturelles pour votre famille, Tout est à portée de main pour faciliter votre quotidien.
Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial WEELODGE Anais OCHOA RUIZ, immatriculé au RSAC de Pontoise sous le n ° 824 098 131 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société WEELODGE CENTER.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2700.00 et 3690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller WEELODGE CENTER : Anais OCHOA-RUIZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 26/06/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM22754-WEELODGE - Réf Superimmo : ANVXW5H53

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Caractérisques

Prix de vente : 649 000 €	Prix au m² : 5 320 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.weelodge.fr/le-concept-weelodge/nos-honoraires

122 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 536 m²	2 Parkings
1 terrasse	Année de construction : 1906
Chauffage au gaz	Cuisine équipée
Séjour de 27 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

401 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

88 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 700 € / an

Maximum : 3 690 € / an

Diagnostics réalisés le 21/08/2023.

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