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Vente maison 210 000 €
122 m²
6 pièces 6 p
Coulonges-sur-l'Autize (79160)

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  • 1 721 €/m²
Olivier COLIN - iad

Olivier COLIN - iad

16 avis
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Description

iad France - Olivier Colin (07 85 94 68 50) vous propose : A Vendre
Coulonges-sur-L'autize patrimoine d'exception dans un havre de paix.
Véritable coup de cOEur pour cette maison en pierre rénovée avec du caractère et du charme incroyable, ce bien d'une surface habitable de 170 m2 environ édifiée sur une parcelle arborée et boisée de 3000 m2 environ comporte une grande pièce de vie, un salon, une cuisine séparée équipée avec cheminée, salle de bain, WC, véranda. A l'étage : deux chambres, un bureau. Un sous-sol avec une buanderie aménageable avec un point d'eau.
Exposition de l'habitation sud-est avec terrasse en pierre, jardin sans vis-à-vis et un garage.
Un préau de 20m2 environ pouvant abriter un véhicule.
Une seconde partie, à rafraichir avec une petite maison d'une superficie de 50m2 environ, une salle à manger avec sa cheminée, une kitchenette, un étage composé d'une chambre, un WC et une salle d'eau.
Accompagnée de son étable avec un grenier et une réserve à bois.
Venez découvrir l'authenticité de cette maison avec son immense jardin d'exception.
Je vous attends pour une très belle visite.
Olivier.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 357 et classe CLIMAT F indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Colin EI (ID 59034), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 899550602, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 29/10/2024 - Réf. agence : 1632911 - Réf Superimmo : ANVXX226U
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Caractérisques
Prix de vente : 210 000 €Prix au m² : 1 721 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

122 m² - 6 pièces - ter. 2 600 m²Année de construction : 1905
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
357 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
99 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 220 € / an
Maximum : 4 410 € / an

Diagnostics réalisés le 29/09/2023.

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