Vente maison 535 000 €

122 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lesches (77450)

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4 385 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage électrique
Piscine

Cindy GRACA - iad

11 avis

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Description

iad France - Cindy GRACA (07 69 50 20 24) vous propose : Secteur VAL D EUROPE. A 2 minutes de Coupvray de ses écoles et commerces.
Magnifique maison comprenant au RDC une entrée avec placard, un salon, une salle à manger sur une cuisine ouverte équipée avec buanderie /cellier avec un accès au jardin ainsi que par la salle à manger, une suite parentale avec douche complète le RDC
A l'étage vous trouverez 3 belles chambres, une salle de bain, un WC séparé et un dressing.
BONUS: un poêle à bois pour les nuits fraiches, un splendide jardin avec piscine sécurisé et chauffée, un garage pouvant être aménagé en studio ou chambre d'appoint grâce à sa mezzanine et sa superficie. Elle n'attend plus que vous !!!
Contactez moi vite pour votre visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cindy GRACA EI (ID 61986), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 904670924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/06/2024 - maj le 14/10/2024 - Réf. agence : 1551892 - Réf Superimmo : ANVXW1LPJ

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Caractérisques

Prix de vente : 535 000 €	Prix au m² : 4 385 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

122 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 513 m²	Piscine
Terrasse	Année de construction : 2002
Chauffage électrique	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

245 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 800 € / an

Maximum : 2 500 € / an

Diagnostics réalisés le 18/04/2024.

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