Vente maison 350 000 €

122 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Crach (56950)

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2 869 €/m²

SUBLIMONS MORBIHAN

987 avis

06 75 48 30 25 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Charmante maison en pierres de 6 pièces à restaurer de 122 m2.
Dans un quartier résidentiel de Crach en direction de la Trinité sur Mer et St Philibert ( environ 4 km)
Son exposition Sud, sur un terrain, joliment arboré de 850 m2 vous seduira.
Un grenier et une annexe d'à peu prés 50 m2 peuvent être transformés en habitation
Pour plus d'informations, contactez votre conseillére France Birch 06 75 48 30 25
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3520.00 et 4830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : France BIRCH
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 401317227

Publiée le 27/07/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : 414307-COMPANY39967RCD - Réf Superimmo : ANVXWEO35

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Caractérisques

Prix de vente : 350 000 €	Prix au m² : 2 869 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.sublimons.com/pdf/bareme_honoraires.pdf

122 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 850 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1940	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

370 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

116 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 520 € / an

Maximum : 4 830 € / an

Diagnostics réalisés le 29/04/2024.

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Historique des prix

31 août 2024

Baisse de 5,4%

350 000 €

27 juillet 2024

370 000 €

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