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Description

En exclusivité ! Cette maison se trouve à seulement 6 km de Ballots et 3 km de Craon. Elle offre en rez-de-chaussée un séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une pièce servant de salon. Deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. A l'étage, une mezzanine mène à une grande chambre de 14m². Le grenier est isolé. Elle dispose également d'un garage et d'une dépendance de 26 m², le tout sur un terrain clôturé et arboré de 1 759 m². Informations : Puits avec pompe , fosse toutes eaux, menuiseries PVC double vitrage. Pour plus d'informations sur cette propriété ou une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence au 02 43 70 12 66. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Retrouvez tous nos biens sur notre site :Afficher plus

Publiée le 20/03/2025 - maj le 22/03/2025 - Réf. agence : 3127ER - Réf Superimmo : ANVXY4EQA
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Caractérisques
Prix de vente : 144 500 €Prix au m² : 1 184 € / m²
Taxe foncière : 654 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/71612.pdf

122 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 759 m²Année de construction : 1948
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
187 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 600 € / an
Maximum : 2 220 € / an

Diagnostics réalisés le 24/02/2025.

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