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Vente maison 335 000 €
122 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Dax (40100)

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  • 2 746 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage: clim. réversible
  • Piscine
Dominique LAMEIGNERE - Capifrance

Dominique LAMEIGNERE - Capifrance

45 avis
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Description

PROCHE DAX ( 6 mn de la Gare ) – BELLE MAISON CONTEMPORAINE 122 m² ( 2 Salles de Bain & 2 WC ) - Plain Pied T5, située au calme dans un Sympathique village Landais ( commerces de proximité & pôles médicaux à 2 mn ).
Mon espace à vivre de 60 m² se compose d’un lumineux salon séjour ouvert sur la belle cuisine US entièrement équipée ( cellier attenant ), le tout donne un accès direct à l’espace terrasse / piscine 10X5 ( eau chauffée + traitement au sel ) pour de bons moments de détente.
Côté nuit vous pourrez profiter de 2 coins distincts, coté OUEST : 1 suite parentale comprenant 1 chambre et 1 salle d’eau privative avec WC, côté EST : 2 chambres, 1 bureau ainsi qu’une spacieuse salle de bain & WC indépendant.
Pour votre plus grand confort ce bien est doté de 3 moyens de chauffage : 1 climatisation réversible, 1 poêle à granules et des radiateurs à inertie. Cet ensemble est agréablement implanté sur un parc clos de 1400 m² avec portail électrique, 1 abris jardin, 2 terrasses, 1 forage & une entrée bitumée. A ne pas manquer !!!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 959 159 - Greffe de DAX) Dominique LAMEIGNERE Entrepreneur Individuel 06 46 71 93 11 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856881)

Publiée le 04/05/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340934722804 - Réf Superimmo : ANVXVOFUO
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Caractérisques
Prix de vente : 335 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 746 € / m²
Taxe foncière : 1 100 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement122 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 400 m²
1 niveauPiscine
Vue sur jardinParking extérieur
TerrasseAnnée de construction : 1985
Chauffage: clim. réversibleClimatisation
Cuisine aménagée, équipéeSéjour de 48 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
3 chambres au rez-de-chausséeEspace vert - Jardin privatif - Barbecue
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
193 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 100 € / an
Maximum : 1 300 € / an

Diagnostics réalisés le 01/12/2023.

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Historique des prix
8 août 2024

Baisse de 3,7%

335 000 €
4 mai 2024
348 000 €
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DOMINIQUE LAMEIGNERE - CAPIFRANCE

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