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Vente maison 1 460 000 €
122 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Deauville (14800)

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  • 11 967 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Grégory LEIZOUR - iad

Grégory LEIZOUR - iad

19 avis
06 51 74 09 18 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Grégory Leizour (06 51 74 09 18) vous propose : Perle Rare Entre le Golf et l’Hippodrome de Deauville avec vue MER
UNE OPPORTUNITÉ UNIQUE – RARE SUR LE MARCHÉ
Dans une impasse privée et sécurisée, idéalement située entre le golf et le champ de courses de Deauville, découvrez cette villa d'exception alliant élégance, modernité et cadre de vie exclusif.
Ses atouts :
- Vue panoramique à 180° sur les hauteurs de Deauville.
- Un espace de vie unique, lumineux et raffiné, pensé pour profiter pleinement des terrasses et
du jardin paysagé.
- Une ambiance paisible et intime, tout en étant à quelques minutes des plages, des
commerces, et du centre-ville.
DESCRIPTIF DES ESPACES :
une entrée accueillante avec rangements, une suite parentale avec dressing salle de bain, wc et terrasse donnant accès au JACUZZI extérieur, deux chambres enrichi d’une salle d’eau élégante avec wc.
A l'étage : Découvrez un espace chaleureux, baigné de lumière, où élégance et design se marient parfaitement avec une belle hauteur sous plafond. Une cuisine ouverte aménagée équipée, un wc. Deux grandes terrasses offrent une vue mer et un cadre parfait pour vos réceptions.
A l’extérieurs : un jardin paysagé clos, un espace jacuzzi à l’abri des regards, et un garage complètent ce bien rare.
Cette villa suite au travail d’une architecte d'intérieur est une invitation à un art de vivre incomparable, mêlant tranquillité, confort moderne, et emplacement stratégique.
Ne manquez pas cette occasion, pour toute demande d'informations supplémentaires ou pour organiser une visite, contactez moi !
A savoir un bien rare et recherché comme celui-ci ne reste jamais longtemps disponible, faire le choix d'acquérir ce bien dès maintenant vous donnera la satisfaction d'être l'heureux propriétaire au printemps
*** PHOTOS SUR DEMANDE ***
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Grégory Leizour EI (ID 8932), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 798360913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 28/11/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1651417 - Réf Superimmo : ANVXXBTDK
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Caractérisques
Prix de vente : 1 460 000 €Prix au m² : 11 967 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

122 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 540 m²1 Garage
TerrasseChauffage au gaz (radiateurs)
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
150 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 710 € / an
Maximum : 2 370 € / an

Diagnostics réalisés le 16/07/2024.

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