Vente maison 195 000 €

122 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Déols (36130)

iad France - Hervé Bude (07 44 95 57 77) vous propose : Maison de plain-pied située dans le quartier historique de Brassioux à Déols.
Nichée dans un cadre prestigieux, cette propriété allie le charme de l'ancien à la modernité.
Cette demeure se distingue par sa pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace convivial idéal pour les moments en famille ou entre amis.
La maison offre quatre chambres, dont une avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC, assurant un confort optimal pour tous.
Une buanderie pratique complète l'intérieur de cette maison, tandis qu'à l'extérieur, vous trouverez un chalet et un garage, parfaits pour le rangement ou les loisirs créatifs.
Le terrain de 688 m² offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour se détendre et profiter de la nature.
Située à seulement 5 km de la ville, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate des commodités. telles que les commerces, les écoles et les installations sportives.
Une occasion rare de s'installer dans un lieu historique, avec tout le confort moderne.
Venez découvrir cette propriété, où chaque détail a été pensé pour offrir une qualité de vie exceptionnelle.
Les visites sont possibles 7j/7.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hervé Bude EI (ID 81170), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 521217869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 195 000 €

Prix au m² : 1 598 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 166 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/08/2024.

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HERVÉ BUDE - IAD

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