Vente maison 456 750 €

122 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Dinan (22100)

Dans un secteur résidentiel et recherché du centre-ville de DINAN, venez découvrir cette maison de caractère qui se compose d'une entrée , d'un salon/séjour sur parquet avec une cheminée , donnant sur une terrasse en bois avec une vue dégagée sur un beau jardin paysagé, d'une cuisine aménagée, un placard et un WC. A l'étage, un palier dessert trois grandes chambres sur parquet dont avec un point d'eau et une salle d'eau avec WC. Le tout sur un sous sol total. Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Argile : 0 (DPE : D 196 Kwh ) Honoraires inclus charge acquéreur : 5% (Prix : 435000 euros hors honoraires) BIEN RARE A LA VENTE ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 456 750 €	Prix au m² : 3 744 € / m²
Taxe foncière : 1 264 €

Consommation d'énergie

Consommation 196 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/08/2024.

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GUY HOQUET DINAN

Siren : 824779177

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