Vente maison 185 000 €

122 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Dissay (86130)

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1 516 €/m²

Dylan LEFEBVRE - SAFTI

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Description

Belle maison au centre-ville de Dissay, commune au bord du Clain de 3500 habitants avec son superbe château, située entre Poitiers et Châtellerault.
Maison de 122 m2 sur un terrain de 748 m2 clôturé et arboré.
A l'étage : 4 grandes chambres lumineuses de 12 à 17 m2, une salle de bain avec baignoire de 4.3 m2, wc, palier de 8 m2.
Au RDC : 1 grande cuisine très lumineuse de 18 m2 , 1 salon de 17 m2, wc.
Un grand sous sol de 80m2 avec grande porte de garage.
En extérieur : très beau jardin avec un double garage fermé de 40 m2, une superbe terrasse surélevée en bois.
Le gros +, un ancien commerce attenant à la maison de 100 m2 avec 3 possibilités : agrandir la surface habitable pour passer de 120 à 220 m2, faire un commerce de 100 m2 ou faire de 1 à 3 appartements.
Chauffage et production d'eau chaude par pompe à chaleur (3 ans), isolation des combles (2 ans).
Proche de tous commerces, école à 100 m, Futuroscope à 8 minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 185 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Dylan LEFEBVRE, Tél. : 0621032654, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 985190081 - SAFTI – LEFEBVRE Dylan, Conseiller indépendant

Publiée le 12/03/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 1084543 - Réf Superimmo : ANVXV50F6

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Caractérisques

Prix de vente : 185 000 €	Prix au m² : 1 516 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

122 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 748 m²	Année de construction : 1960

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

194 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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