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Description

EXCLUSIVITÉ !!!
Venez découvrir cette ancienne auberge des bateliers de Domme. Aujourd'hui transformée en habitation, cette charmante bâtisse en pierre comprend une maison de 122 m² et une dépendance de 50 m², le tout à deux pas de toutes les commodités. La maison principale se compose en rez-de-chaussée, d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une suite parentale avec salle d'eau privative et wc indépendant. À l'étage, se trouve un palier, deux grandes chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. La maison dispose d'un sous-sol où se trouve un puits fonctionnel ainsi que deux caves. La dépendance se compose en rez-de-chaussée, deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. À l'étage, on trouve une grande pièce et une buanderie. Sur l'extérieur, se trouve une place de parking privative, un beau jardin et un accès direct à la rive de la Dordogne. Des travaux seront à prévoir pour finir la maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est
exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Je reste à votre écoute pour tout renseignement
complémentaire.
prix de vente: 249 000 €
Honoraires charge vendeur
contacter votre agent Cimm
Benjamin Chastel
rsc bergerac 978532760
email:
tel: 06.79.34.64.31 Honoraires à la charge du vendeur - Benjamin CHASTEL - Agent commercial - EI - RSAC Bergerac 978532760 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR

Publiée le 27/08/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 85159003 - Réf Superimmo : ANVXWK163
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 2 041 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/16401/fees_document.pdf?1644244214

122 m² - 4 pièces - 5 chambres - ter. 537 m²Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude : chaudièreCuisine de 12 m²
Séjour de 16 m²Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/08/2024.

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