Vente maison 91 500 €

122 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Dompierre-les-Eglises (87190)

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750 €/m²
Exclusivité

Raphael POURSAIN - OPTIMHOME

164 avis

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Description

Vente en Exclusivité
Raphael Poursain Immobilier
Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone 06 74 83 94 91, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet
Maison de 122m2 de surface habitable avec dépendances sur une parcelle cadastrale de 1410m2.
Dans la commune de Dompierre les Eglises 87190, situé dans un petit village calme.
Vous trouverez cette charmante maison en pierre avec grange attenante et dépendances.
La maison déploie une surface d’environ 122m2 vous entrée directement de la pièce de vie/cuisine – d’une arrière cuisine - d’une buanderie et wc. Du rez de chaussée vous accédez à la grange attenante.
A l’étage, un palier qui dessert 5 chambres - un bureau – une salle d’eau et un wc.
Le grenier est aménageable.
Autour de la maison, il y a plusieurs dépendances, un jardin entièrement clos. Une grange de 40m2 sur deux niveaux, une cave voutée de 20m2, 2 bûchers de 10 et 15m2.
Caractéristiques du bien :
Maison en pierre
Toiture en bon état.
Très beau jardin clos et arboré.
Huisserie en simple et double vitrage.
Chaudière fioul ancienne et insert bois.
Electricité à revoir
Un Puits sur la propriété (devant la maison).
Assainissement Tout à l’égout.
Pour les amoureux de la campagne. Ce bien vous propose plusieurs possibilitées d’aménagement.
Raphael Poursain immobilier - Vous souhaitez davantage de renseignements ? Contactez Raphael 06 74 83 94 91 ou Caroline au 06 46 79 29 05.
Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet
Raphael Poursain Immobilier
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,65% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 570915 )

Publiée le 01/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830037726160 - Réf Superimmo : ANVXWTGDG

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Caractérisques

Prix de vente : 91 500 €	Prix au m² : 750 € / m²
Taxe foncière : 233 €

6 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 85 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	122 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 1 410 m²
2 niveaux	Parking extérieur
Séjour de 28 m²	1 salle d'eau
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

351 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

82 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 876 € / an

Maximum : 3 892 € / an

Diagnostics réalisés le 23/02/2024.

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