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Description

Exclusivité Orpi Auby
Très jolie maison semi individuelle de 122m2 habitable se composant d'un hall d'entrée, wc
séjour de 16m2, d'une salle à manger et cuisine équipée meublée de 17 m2,
d'une très belle extension de 21 m2 avec de jolie baie vitrée donnant sur le jardin
une autre pièce aménagée pour votre lingerie avec accès au garage de 17m2 équipé d'un porte sectionelle motorisée .
à l'étage un palier dessert 3 chambres de 10/10 et 11m2 et une salle de bain de 5 m2 .
chauffage central gaz de ville , double vitre pvc avec volet roulant
jardin
la maison est en retrait de rue et dans une rue non passante
VILLES LIMITROPHES : Ostricourt , Harnes , Carvin , Libercourt , Wahagnies
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr et vous seront remis lors de la visite
Pour plus d'informations contacter l'agence : Orpi Auby Tel 03.27.89.53.08
ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN IMMOBILIER
Votre conseiller immobilier Nicoli De Notaris depuis 18 ans sur les secteur de AUBY , ROOST WARENDIN Raimbeaucourt, Courcelles les Lens , Evin Malmaison, Flers en Escrebieux, cuincy ,
Lauwin Planque , Esquerchin Dourges,
Référence agence : 9081
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Publiée le 13/02/2025 - maj le 19/03/2025 - Réf. agence : 8DSB-8OA-HBJ - Réf Superimmo : ANVXXVGHQ
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Caractérisques
Prix de vente : 162 490 €Prix au m² : 1 332 € / m²
Taxe foncière : 1 190 €

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1014/bareme.pdf

Disponible immédiatement122 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 290 m²
2 niveauxParking couvert
1 caveTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (central)
1 salle de bain1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
251 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 650 € / an

Diagnostics réalisés le 13/02/2025.

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