Vente maison 77 350 €

122 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Echassières (03330)

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634 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 garage - 1 parking

Stéphane Plaza Immobilier Saint-Eloy-les-Mines

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Description

Très belle maison de bourg idéale pour une famille avec son petit terrain clos où les enfants pourront jouer en toute sécurité ou pour un investissement locatif. Vous pourrez profitez de son rez-de-chaussée avec sa cuisine ouverte sur la salle à manger, et de son salon chaleureux avec sa cheminée qui réchauffera vos soirées d'hiver. A ce prix là, quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Mais ses 4 chambres, dont 2 en enfilade, en font la maison parfaite pour que chacun y trouve sa place. Située dans un joli village dynamique de l'allier en devenir, vous apprécierez son calme et la proximité des commodités. N'attendez pas pour venir la découvrir ! (10.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Céline PERRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929018869 - Clermont Ferrand.

Publiée le 01/09/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 208 - Réf Superimmo : ANVXWL9WL

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Caractérisques

Prix de vente : 77 350 €	Prix au m² : 634 € / m²
Taxe foncière : 600 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10,5% TTC - 7 350 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/366840.pdf

122 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 347 m²	Orientation : Nord, Nord-Est, Est
1 garage - 1 parking	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau
2 wc	Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

348 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 180 € / an

Maximum : 4 360 € / an

Diagnostics réalisés le 20/08/2024.

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Siren : 982001760