Vente maison 399 000 €

122 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Entrecasteaux (83570)

ENTRECASTEAUX - Villa d'architecte 3 ch
Au calme, dans un environnent campagne au bout d'une impasse, villa traditionnelle d'architecte (1994) en très bon état, de 122m² habitables, au cœur d'un terrain plat et paysager de 2.877m². Elle se compose en RDC de: entrée avec placards, cuisine équipée ouverte sur grand séjour avec une très belle hauteur sous plafond mansardé (en partie mezzanine 23m² et plafond cathédrale), accès terrasses couvertes 50m². 3 ch dont une avec SdE/WC, SdB, WC. Attenant une buanderie/cellier/atelier/chaufferie, avec mezzanine de rangement. Double vitrage, portail automatique, fosse septique, chauffage central et cheminée. Le terrain est piscinable et profite de l'arrosage par canal, il est clos en partie. Expo SUD

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Consommation d'énergie

Consommation 161,4 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/02/2023.

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CARCES IMMOBILIER

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