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Description

ENTRIMMO présente en exclusivité à Entrelacs - Albens cette maison de 6 pièces et 122 m² habitables sur son terrain de 1600m²
Idéalement située dans un secteur calme avec une vue dégagée sur les montagnes environnantes, venez découvrir cette maison composée d'une grande pièce de vie, de 4 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un coin bureau.
Deux caves, une buanderie et un garage sont également présent.
Derniers travaux réalisés depuis 2021: Pompe à chaleur, panneaux solaires, micro station, aménagements intérieurs
A 5min des commerces, gare, établissements scolaires, crèches...
Autoroute A41 à 8 km. Suisse à 41 km. Chambéry à 23 km.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour plus d'informations, contactez votre agence ENTRIMMO à Entrelacs Albens
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530.00 et 2100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ENTRIMMO : Ludovic JOURNET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 894369602

Publiée le 24/10/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : VM548-ENTRIMMO73 - Réf Superimmo : ANVXX0JZ4
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Caractérisques
Prix de vente : 475 000 €Prix au m² : 3 878 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/entrimmo73/645/nrK8v/bareme_2023_3.pdf

122,5 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 600 m²Travaux à prevoir
Orientation : EstVue dégagée
1 garage - 4 parkingsCave
1 balconAnnée de construction : 1975
Chauffage individuelCoin cuisine équipé
Séjour de 42 m²2 salles de bain
2 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
195 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 530 € / an
Maximum : 2 100 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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