Superimmo
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Vente maison 365 000 €
122 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Epinay-sur-Seine (93800)

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  • 2 992 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Stella De Castro - iad

Stella De Castro - iad

06 40 12 65 08 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Stella De Castro (06 40 12 65 08) vous propose : Maison de Caractère - Idéal pour une Grande Famille
Située à Épinay-sur-Seine, commune limitrophe de Paris, venez découvrir cette maison de caractère datant de 1920, offrant un espace de vie généreux réparti sur 3 étages.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis dans une entrée donnant accès à la cuisine indépendante et équipée, aux WC et au double séjour lumineux avec un accès à une véranda et au jardin. À l’étage, vous trouverez 3 chambres, 1 bureau et une grande salle de bains avec WC. Pour finir, le sous sol est entièrement aménagé, chambre, cuisine, douche et WC sont installés. Accès au garage par l’avant et l’arrière de la maison.
Sa localisation proche des commodités et des transports en commun en fait un bien rare sur le marché. Profitez des petits commerces locaux, des écoles à proximité et des espaces verts pour des balades en famille.
Si vous êtes à la recherche d'une maison pleine de charme, d'histoire et de potentiel, cette propriété à Épinay-sur-Seine saura vous séduire.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stella De Castro EI (ID 82676), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 891240368, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 20/09/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 1606523 - Réf Superimmo : ANVXWQLKG
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Caractérisques
Prix de vente : 365 000 €Prix au m² : 2 992 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

122 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 142 m²1 Garage
Année de construction : 1920Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 30 m²
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
163 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 260 € / an
Maximum : 1 750 € / an

Diagnostics réalisés le 03/01/2024.

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STELLA DE CASTRO - IAD

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