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Vente maison 279 000 €
122 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Esvres (37320)

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  • 2 287 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Vincent Limas - efficity

Vincent Limas - efficity

1 avis
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Description

**37320 Esvres - MAISON AVEC 4 CHAMBRES ET UN BEAU JARDIN**
Efficity l'agence leader de l'estimation en ligne, vous propose cette maison située à Esvres.
Venez découvrir cette charmante maison offrant un beau potentiel. Idéalement située sur ESVRES, à proximité des grands axes et des commerces.
Cette dernière de 122 m² environ comprend au premier niveau une entrée, un salon /séjour avec poêle à granulé, une salle à manger, un wc, une salle d’eau et une véranda qui mène sur le jardin.
Un demi niveau plus bas nous avons la cuisine, une arrière cuisine / buanderie ainsi que l’accès au garage.
A l’étage vous bénéficiez de 4 chambres. Sur un second niveau nous pouvons accéder aux combles aménageables.
La maison est située sur une parcelle arborée, fleurie et entièrement clôturée.
Les atouts: Une buanderie - Double vitrage - Un garage - Un appentis – Une cave – Combles aménageables
Opportunité à saisir. Venez visiter et laissez vous séduire par le charme et le potentiel de cette maison.
Taxe Foncière : 1040 €
Pour les visites et les renseignements appelez-moi au 06.77.77.92.38 ou écrivez-moi à l’adresse suivante : .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Vincent Limas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°879882322.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 01/11/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 168906 - Réf Superimmo : ANVXX3212
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Caractérisques
Prix de vente : 279 000 €Prix au m² : 2 287 € / m²
Taxe foncière : 1 040 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

122 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m²Orientation : Est / Ouest
GarageAnnée de construction : 1974
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Séjour de 37 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
390 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 590 € / an
Maximum : 4 890 € / an

Diagnostics réalisés le 08/11/2024.

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