Vente maison 235 000 €

122 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Etoile-sur-Rhône (26800)

Venez découvrir cette propriété située à ÉTOILE SUR RHÔNE (26800). Elle offre environ 122m² habitables répartis sur 3 pièces. La maison dispose d'une cuisine de 10m² donnant accès à un salon de 51m², une salle d'eau de 3m² et deux chambres de 27 m² et 15m². Vous pourrez également profiter d'une cours extérieur de 40m² et de nombreuses dépendances pour une superficie totale d'environ 140m². Un terrain agricole attenant à la maison, de plus de 1700m² vient compléter ce bien. La maison se situe en pleine campagne, tout en étant à 3 minutes en voiture du centre du village. De nombreux travaux de rénovation sont à prévoir. Une partie de la toiture a été rénovée en 2014, les menuiseries ont été changées en 2018. Les indices DPE et GES sont tous les deux de classe E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet ÉTOILE SUR RHÔNE pour plus de renseignements sur cette maison. Maxime MESTRALLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952 087 104 - ROMANS.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	292 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/07/2024.

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GUY HOQUET ETOILE SUR RHONE

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