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Vente maison 249 700 €
122 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Etriché (49330)

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  • 2 047 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
LES ARENES

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Description

ETRICHE : Située dans un hameau proche de la commune d'étriché à 30 min d'Angers, venez découvrir cette maison des années 1900 d'une superficie habitable de 122M² sur une parcelle de 3085 m² sans vis-à-vis dans un environnement privilégié. Le bien se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur une grande pièce de vie avec salon séjour , d'une cuisine aménagée et équipée , d'une chambre de plain-pied, d'une salle d'eau avec WC et d'une veranda très lumineuse. A l'étage, nous retrouvons deux chambres, une salle de bains, et un dressing. En agrément vous trouverez dépendances, cave, atelier, cabanons jardin. Une visite s'impose. (6.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 03/09/2024 - maj le 14/09/2024 - Réf. agence : 425 - Réf Superimmo : ANVXWLLSO
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Caractérisques
Prix de vente : 249 700 €Prix au m² : 2 047 € / m²
Taxe foncière : 880 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,03% TTC - 14 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/347788.pdf

122 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 3 085 m²1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1900
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
143 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 170 € / an
Maximum : 1 630 € / an

Diagnostics réalisés le 30/08/2024.

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Infos légales : 91380739200018
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