Vente maison 98 000 €

122 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Flers (61100)

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803 €/m²

megAgence

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Description

Je vous présente une jolie maison de ville idéalement située en Centre Ville de Flers et pouvant être réhabilitée en appartements.
Composée comme suit:Rez de chaussée:couloir vous menant à la Cuisine aménagée et équipée, Salle Salon.et l'espace exterieur proposant une terrasse avec barbecue ,pelouse et un garage .Un réel atout trés important sur Flers Centre.
1er étage:chambre dotée d'une jolie et spacieuse salle-d'eau et wc équipée pour mobilité réduite ,une deuxième chambre .
2 ème étage:une autre chambre avec salle d'eau et wc attenant de nouveau à une chambre supplémentaire.Cet ensemble pourrait devenir un appartement.
3 éme étage .Deux chambres avec elles aussi un point d'eau sur le palier (également possibilité d'appartement)
Vous saurez en apprécier ses volumes ainsi que sa luminosité.une cave en sous sol est également présente sur cet maison de ville .
Un fort potentiel à découvrir rapidement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 98 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Nadège DANJOU, Tél. : 0622458004, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 813993227Afficher plus

Publiée le 23/01/2025 - Réf. agence : 180496 - Réf Superimmo : ANVXXPVT5

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Caractérisques

Prix de vente : 98 000 €	Prix au m² : 803 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

122 m² - 7 pièces - 6 chambres	4 niveaux
2 salles de bain

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

360 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 730 € / an

Maximum : 5 100 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2024.

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