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Vente maison 265 000 €

122 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Foix (09000)

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2 172 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage: cheminée

José PEREIRA MARTINS - Capifrance

8 avis

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Description

À seulement 5 km de Foix, nichée dans un charmant village où la vie s’écoule paisiblement, cette propriété allie cachet, nature et potentiel. Un lieu idéal pour ceux qui rêvent d’espace et d’authenticité, sans renoncer au confort moderne.
Une maison pleine de charme, 122 m² sur 3 niveaux :
Au rez-de-chaussée, une cuisine conviviale, un salon chaleureux, une salle d’eau et un WC.
À l’étage, trois grandes chambres baignées de lumière et un bureau, 2eme étage un grand grenier promesse de belles inspirations.
Confort garanti : double vitrage, chauffage central par bois, toiture remaniée.
Un écrin de verdure et de possibilités :
Un terrain entièrement clos et arboré, où la nature danse au rythme du ruisseau qui le borde.
Une vaste terrasse et un jardin potager, pour savourer chaque saison.
Une partie du terrain, on peut y faire une maison, pour donner vie à de nouveaux projets.
Dépendances pleines de promesses :
Un garage de 80 m², avec un espace identique au-dessus.
Une grange, prête à se métamorphoser en gîte, atelier d’artiste ou cocon familial.
Un cadre de vie idyllique :
Grand portail offrant un accès facile et sécurisé.
venez la voir!!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°803 491 372 - Greffe de FOIX) José PEREIRA MARTINS Entrepreneur Individuel 06 88 56 85 93 - Réf.896000Afficher plus

Publiée le 18/03/2025 - maj le 19/03/2025 - Réf. agence : 340938573366 - Réf Superimmo : ANVXY3UNG

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Caractérisques

Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 2 172 € / m²
Taxe foncière : 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	122 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 425 m²
3 niveaux	Parking extérieur
Terrasse	Chauffage: cheminée
Cuisine aménagée, équipée	Séjour de 46 m²
1 salle d'eau	1 wc
Grenier	Cheminée
Fibre optique