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Vente maison 472 000 €

122 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Fouesnant (29170)

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3 869 €/m²
Exclusivité

Quiviger Mobihan EI - Youlive Immobilier

66 avis

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Description

FOUESNANT : Maison structure bois - Grande parcelle
Cette maison d'architecte est unique en son genre sur le marché fouesnantais. Construite en 2002 selon les plans d'un ingénieur architecte allemand et spécialement conçue pour tirer partie de tous les atouts de ce matériau noble qu'est le bois (Isolation naturelle, confort thermique).
Implantée au cœur d'une parcelle de plus de 2800 m², cette propriété est un ancien verger situé à Fouesnant (29170).
Un lieu prisé pour se rendre aux marais et sentiers côtiers de la Pointe de Mousterlin.
La maison(120 m²) s'organise de manière fonctionnelle et conviviale.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour baigné de lumière offrant un accès direct à la terrasse (qui méritera une remise en état). Cette pièce de 45m² englobe cuisine, salle à manger et salon.
Une chambre (11.77 m²) avec une salle d'eau attenante (5.82m²) et ses toilettes offre un coin nuit confortable.
A l'étage, deux grandes chambres (14.85 m² et 15,15 m²), accueillantes, lumineuses et avec une vue dégagée sur le jardin apporteront tout le confort attendu. Deux salles d'eau avec wc, un dressing et un grenier (11.40 m²) aménageable complètent ce niveau. Libre à vous d'en user selon vos envies (chambre, salle de jeux, atelier ou bureau).
La mezzanine apporte un réel cachet à la cage d'escalier, je vous laisserai découvrir cela par vous même.
Côté pratique, la maison comprend également un cellier, une buanderie, un garage, un car-port, deux abris de jardin et un petit atelier. De quoi ravir les amateurs de bricolage.
Enfin, un puits, aujourd'hui non raccordé à la maison, pourra devenir une ressource précieuse à qui saura l'exploiter.
Contactez moi pour en savoir davantage et découvrir cette maison STRUCTURE BOIS.
Ce bien, ref 2007 en date du 27/03/2025 vous est présenté par Myriam QUIVIGER ei, Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 439 395 716. E-mail – Les honoraires (4.88%) sont à la charge de l’acquéreurAfficher plus

Publiée le 15/04/2025 - maj le 12/07/2025 - Réf. agence : 2007 - Réf Superimmo : ANVXYBKIF

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Caractérisques

Prix de vente : 472 000 €	Prix au m² : 3 869 € / m²

22 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

122 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 922 m²	Orientation : Nord
Vue dégagée, sur jardin	Année de construction : 2001
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Séjour de 24 m²	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D