Vente maison 225 000 €

122 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Freneuse (76410)

iad France - Linda BESNARD (06 03 18 30 12) vous propose : MAISON 5 PIECES ET 4 CHAMBRES - FRENEUSE (76410) : Charmante maison lumineuse de 122 m² environ habitables vivable de plain pied avec sous-sol total compartimenté avec garage édifiée sur un terrain de 1 380 m² environ, vous offrant une magnifique vue sur la seine et son paysage verdoyant.
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine, une vaste pièce à vivre, une salle de bains, un WC indépendant puis deux chambres.
A l'étage d'un palier desservant deux chambres, un bureau, un WC et une pièce avec lavabo qui peut-être aménagée en salle de bains.
Vous pourrez également profiter d'un jardin sur plusieurs niveaux exposé sud, entièrement clos et de son terrain de pétanque.
Porte de garage et portail motorisés.
Stationnement pour plusieurs véhicules.
Possibilité de raccordement fibre optique.
A proximité de l'autoroute A13.
Bien entretenue, cette maison nécessite quelques travaux pour la moderniser selon vos goût. Cette propriété est parfaite pour profiter du calme et de la sérénité tout en restant proche des commodités. Une belle opportunité à saisir pour les amateurs de maisons traditionnelles dans un quartier résidentiel.
A découvrir rapidement !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Linda BESNARD EI (ID 57781), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 898647789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 225 000 €

Prix au m² : 1 844 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 267 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/05/2023.

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LINDA BESNARD - IAD

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