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Description

Entre GALLARDON et EPERNON et de sa gare. A l'abri des regard, venez découvrir cette maison ancienne atypique de 7 pièces, offrant encore du potentiel à exploiter : Une cuisine ouverte sur un séjour-salon en L, un couloir dessert une pièce à aménager (possible une chambre ou selon vos idées..) , une chambre, une salle de bains, un wc et une buanderie. A l'étage un grand palier avec coin couchage, deux chambres et une chambre ouverte (possible de fermer) sur une salle de jeux avec mezzanine donnant accès à un espace couchage. Cet ensemble vous est proposé sur un beau terrain de 1353 m² environ arboré, avec abri de jardin en bois. Beaucoup de charme et sans vis à vis !.Réf. 2432-2659 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 21/03/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 2432 - Réf Superimmo : ANVXV8GCX
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Caractérisques
Prix de vente : 275 600 € Prix en baissePrix au m² : 2 259 € / m²
Taxe foncière : 906 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 15 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/248734.pdf

122 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 353 m²Année de construction : 1850
Séjour de 32 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
218 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 914 € / an
Maximum : 2 590 € / an

Diagnostics réalisés le 26/03/2024.

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Historique des prix
20 novembre 2024

Baisse de 3,6%

275 600 €
10 octobre 2024

Baisse de 4,3%

286 000 €
21 mars 2024
299 000 €
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