Vente maison 228 723 €

122 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Gérardmer (88400)

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1 875 €/m²
Exclusivité

BRING'S Réseau et Agence Immobilière

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Description

Votre agent Catherine Mangin de chez BRING'S expert de l'immobilier sur Gérardmer et ses alentours vous propose à la vente:
A 10 minutes de Gérardmer, dans un village très dynamique:
Crèche, écoles, commerces, Pole santé, tissu associatif très présent, vous allez être charmés par cette jolie maison posée sr un terrain de 1461m2.
Au 1 er étage, une cuisine Schmitt avec de beaux volumes, une grande pièce à vivre avec un poêle à pellets, une salle d'eau avec douche à l'italienne toilette, un chambre.
A l'étage 3 belles chambres, 1 toilette, 1 dégagement.
Le tout posé sur un sous-sol: garage, coin atelier, et buanderie.
Cette maison a été très bien isolée. Chauffage au gaz si souhaitez. Les propriétaires actuels chauffent unniquement avec les pellets. La chaudière ne sert qu'à la production d'eau chaude.
Une belle terrasse exposée plein sud pour prendre le soleil et se relaxer en toute tranquillité.
N'hésitez pas à déclencher une visite au 07 83 38 29 54
Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1083.00 €. Date de réalisation du DPE : 08-04-2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :
Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Catherine CHRISTAL-MANGIN - Tél. 0783382954
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 382635753
RCP VD7.000.002/000945/AC20895

Publiée le 07/05/2024 - maj le 13/06/2024 - Réf. agence : 2641-BRINGS-. - Réf Superimmo : ANVXVOYSI

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Caractérisques

Prix de vente : 228 723 €	Prix au m² : 1 875 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,38% TTC - 13 723 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immobrings/13511/Z5ifQ/bareme_catherine_mangin_bring_s_1.pdf

122 m² - 6 pièces - 4 chambres	1 salle d'eau
2 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

142 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 08/04/2021.

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BRING'S RÉSEAU ET AGENCE IMMOBILIÈRE

Infos légales : 85208566100019