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Description

EXCLUSIVITE , GLEIZE centre, au sein d'une belle copropriété étendue sur un parc boisé de 9300 m² découvrez cette maison en pierres dorées, véritable havre de paix au charme unique. Dès l'entrée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie intégrant une cuisine conviviale. Les poutres apparentes, le parquet chaleureux et la belle hauteur sous plafond créent une atmosphère authentique et raffinée. Une mezzanine polyvalente ajoute un espace idéal pour un bureau ou une salle de jeux. À l'étage, quatre chambres lumineuses, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, et une salle de bains.
Le jardin de 428 m² est calme , arboré et agrémenté de deux terrasses en bois .
Abri de jardin, deux places de parking privatives.
A découvrir rapidement dans nos deux agences Pierres Dorées de Villefranche et Lyon Les Brotteaux.

Publiée le 08/11/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 6772 - Réf Superimmo : ANVXX4VYO
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Caractérisques
Prix de vente : 360 000 €Prix au m² : 2 951 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 324,04 € / anTaxe foncière : 1 478 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.agencepierresdorees.com/page-nos-tarifs-3300.php

122 m² - 6 pièces - 4 chambresOrientation : Nord
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gazCuisine équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Copropriété de 17 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
166 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/11/2019.

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