Vente maison 699 000 €

122 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Gorbio (06500)

Proche du magnifique village de Gorbio, à 12 minutes en voiture du bord de mer de Menton, l'agence Testa Immobilier vous propose cette superbe villa contemporaine construite en 2012 aux normes en vigueur, sur 600 m2 de terrain avec piscine couverte et 70 m2 de terrasses et balcons, en accés direct avec double garage de 40 m2 et 2 places de parkings extérieures, ce bien de qualité est composé, au rez-de-chaussée d'une entrée avec salon de 37 m2 avec menuiserie aluminium coulissantes en galandage donnant accés au jardin et à la piscine, cuisine américaine équipée, wc invité, buanderie et accés garage, au 1er niveau, une salle de bain, un wc, 2 chambres de 15 m2 et une chambre parentale de 18 m2 avec dressing et salle d'eau, donnant accés à une terrasse vue dégagée mer. Construite en 2012, cette propriété offre tout le confort des équipements modernes, climatisation réversible, poele à bois, isolation de qualité, menuiseries aluminium etc ...
Possibilité d'acquérir en supplément, une parcelle de 400 m2 attenante, avec maison indépendante de 50 m2 sur 2 niveaux, hors d'air et hors d'eau.
L'avis de l'agence : Produit rare, offrant tout le confort pour une famille désireuse de vivre en villa à quelques minutes de Menton, Rcm et Monaco.

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Consommation d'énergie

Consommation 140 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/07/2024.

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